Как строили панельки до нашей эры
Инсула — это римский многоквартирный дом, где в отличие от частных особняков, бок о бок жили совершенно чужие друг другу семьи, не связанные кровным родством. Этот тип жилья был практически неизвестен в сельской местности и редко встречался в провинциальных городках, зато стал настоящим символом урбанизации самого Рима и крупных портовых центров вроде Остии. По данным официальной переписи, в Вечном городе насчитывалось всего 1790 роскошных домов-особняков (домусов), но при этом — более 46 тысяч инсул, где ютилось подавляющее большинство городского населения.
Строили эти дома наспех и в погоне за прибылью: арендодатели возводили их из дешевого и горючего материала — дерева и сырцового кирпича, а для экономии площади этажи нависали друг над другом, сужая и без того узкие улочки. Из-за этого инсулы часто рушились или вспыхивали как спички — недаром римские сатирики шутили, что безопаснее ночевать в пещере, чем на верхнем этаже такой «высотки». Кстати, именно верхние этажи считались самыми дешевыми и опасными: там жили бедняки в крошечных каморках (ценулы) без воды и отопления, а земельные этажи сдавали под мастерские и дорогие квартиры.
Несмотря на риск, строительный бум в Риме не утихал — инсулы могли достигать 5–7 этажей (по некоторым данным, даже выше), пока император Август не ограничил их высоту 20 метрами, чтобы избежать катастроф. Застройщики же ухитрялись обходить правила, углубляя подвалы или делая более высокие крыши, ведь каждый лишний этаж приносил огромную прибыль. Интересно, что аренда в инсуле была настолько распространена, что в Риме существовала даже должность специального чиновника — префекта по делам инсул, который разбирал споры между арендаторами и жадными домовладельцами.
ЗГТ по-римски.
«PRO СТРОЙКУ» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 3 959 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 96 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Не обижайте умеющих водить боевые грузовики
В конце прошлой недели у дома №113 по улице 45-й Стрелковой дивизии произошла авария с участием большегрузной автоцистерны и … строительной площадки. 34-летний водитель автомобиля Mercedes не справился с управлением, машину занесло, после чего она выехала на тротуар, пробила ограждение строительной площадки из металлопрофиля и застряла в песке. Помимо этого, большегруз повредил две припаркованные рядом легковые машины — Renault и Lada.
Инцидент не обошёлся без последствий для инфраструктуры: работники стройки с беспокойством осматривали повреждённый автомобиль и, видимо, решали, как восстанавливать снесённый забор. К счастью, как сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Воронежской области, в результате дорожно-транспортного происшествия никто не пострадал.
Строительная площадка, ограждение которой пострадало, является частью жилого комплекса «Квартал 45», который возводит Группа компаний «Развитие» . Согласно данным из открытых источников, дом №113 по улице 45-й Стрелковой дивизии — это старая двухэтажная деревянная постройка 1948 года, которая, вероятно, уже расселена в рамках программы реновации. На её месте и на соседних участках ведётся активное строительство третьего комплекса жилых зданий (по адресам 113–117). Застройщик планирует завершить строительство этого объекта уже в конце 2026 года.
Какой сенатор, такой и теракт.
По данным ДОМ.РФ, по итогам августа число возводимых в Воронежской области многоквартирных домов составило 176 штук. Все МКД строятся с использованием эскроу-счетов.
Общее число строящихся квартир за месяц выросло на 3 тысячи и составляет на начало сентября 40 тысяч штук. Действующих разрешений на строительство - 120, а проектных деклараций - 123. Общее количество воронежских застройщиков, ведущих работу в регионе, остается неизменным - 86 организаций.
Общий объем текущего строительства в Воронежской области за месяц вырос более чем на 100 тысяч кв. метров - до 1 млн 925 тысяч кв. метров.
Строительный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал о визите в Воронежскую области и в качестве положительного примера привет КРТ на Солнечной, которым занимается группа «Развитие» Сергея Гончарова: «В районе Солнечного квартала реализуется один из таких проектов, где застройщик переселил жителей 14 домов и планирует до конца 2029 года ввести новые жилые комплексы и, что важно для молодых семей, детский сад».
https://max.ru/mkhusnullin/AaBi2jBSX_c
